Năm 2020, những kỳ vọng về dòng vốn dịch chuyển từ Trung Quốc trước lo ngại dịch bệnh cùng tín hiệu mới từ chủ trương đầu tư công đưa nhóm doanh nghiệp hạ tầng, bất động sản khu công nghiệp (KCN) trở thành tâm điểm của thị trường. Cổ phiếu cũng giao dịch tích cực lên vùng hấp dẫn, đáng chú ý có cổ phiếu ITA của Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo liên tục kịch trần với thanh khoản đột biến.
Cổ phiếu "lột xác" liên tục kịch trần
Năm 2019, doanh thu thuần ITA đạt 1.306,6 tỷ đồng cao gấp 2,7 lần cùng kỳ, lợi nhuận gộp đạt 420,3 tỷ đồng tăng 82% so với năm 2018. Sau khi trừ các khoản chi phí ITA lãi ròng 206 tỷ đồng tăng cao gấp 2,5 lần cùng kỳ trong đó LNST thuộc về công ty mẹ đạt 203 tỷ đồng – Đây cũng là mức lãi cao nhất mà ITA đạt được kể từ năm 2011 đến nay.
Bước sang quý 1/2020, Công ty tiếp tục báo lãi đột biến 341% lên 25 tỷ đồng. Mặc dù vậy, vẫn còn điểm e ngại trong chỉ số tài chính của ITA: Tại ngày lập báo cáo kiểm toán 2019 ITA và các cơ quan quản lý địa phương vẫn chưa xác định được đơn giá thuê đất một lần cho toàn bộ thời gian thuê tương ứng với diện tích nêu trên. Kiểm toán cũng tiếp tục nêu vấn đề nhấn mạnh đối với khoản đầu tư vào TEDC và TEC 2 với tổng giá trị 2.170 tỷ đồng và khoản phải thu từ TEDC, TEC 2 và TEC với số tiền 1.359 tỷ đồng.
Năm 2020 sẽ xúc tiến hoạt động tại thị trường Mỹ, Hàn, Nhật… chuẩn bị 200ha quỹ đất
Năm 2020, ITA đặt kế hoạch doanh thu giảm về 842 tỷ đồng, trong đó doanh thu thuê đất và nhà đóng tỷ trọng lớn với 707 tỷ đồng, doanh thu cung cấp dịch vụ dự đạt 127 tỷ và doanh thu tài chính 8 tỷ đồng. Ngược lại chỉ tiêu LNST tiếp tục tăng hơn 31,5% lên 271 tỷ đồng. Mức cổ tức 2020 dự kiến 5%. Với chỉ tiêu này, ITA kỳ vọng sẽ tích luỹ được LNST thặng dư vào mức 1.479 tỷ đồng, song song việc tái cơ cấu nợ, huy động thêm vốn từ các tổ chức tín dụng.
Để đạt được kế hoạch, năm 2020 ITA sẽ thúc đẩy mạnh công tác chào các dự án bất động sản KCN, đặc biệt xúc tiến các chương trình tại thị trường lớn như Mỹ, Hàn, Nhật, Đài Loan…
Về kế hoạch đầu tư cơ bản, ITA lên kế hoạch:
Tiếp tục hoàn thiện 42 căn hộ Tân Tạo Plaza 3 để phục giao khách hàng, 3 block chung cư Tân Đức Plaza 5 trong quý 2/2020 để phục vụ nhu cầu của sinh viên và công nhân.
Đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng Khu tái định cư Tân Đức giai đoạn 2 để thu tiền và giao đất cho các hộ dân; Hoàn thiện cơ sở hạ tầng Khu Ecity Tân Đức để bàn giao nền cho khách hàng.
KCN Tân Đức giai đoạn 1: Nạo vét cống thoát nước mưa trên các tuyến đường KCN Tân Đức giai đoạn 1 với chiều dài 23.075m, dự thực hiện trong quý 1/2020.
KCN Tân Đức giai đoạn 2: Hoàn thiện đến nhựa lớp 1 các tuyến đường 11 (đoạn từ 10 đến đường 20B); đường 12, 14, 16, 18 (đoạn từ đường 15B đến đường 11), với diện tích 48.800m2 , thực hiện đến quý 4/2020. Triển khai thi công đường 15A đến đá 0x4 lớp 1 (đến quý 4/2020). Hoàn thiện đường dây điện trung thế đường 19 (đoạn từ đường Tân Đức đến đường 12) và đường 16 (đoạn từ đường 11 đến đường 15B).
Ngoài ra, Công ty cũng tiếp tục theo dõi, bám sát tiến độ từ các Bộ ngành thẩm định để được chấp nhận chủ trương đầu tư dự án KCN Sài Gòn Mekong 200 ha nhằm chuẩn bị quỹ đất phục vụ cho quá trình phát triển.
