Có 3 lý do chính để giải thích cho xu thế này. Thứ nhất là sự ổn định về kinh tế, với tốc độ tăng trưởng GDP của nền kinh tế từ 6,5% đến 6,8%, tăng tương đối đều trong nhiều năm.

Thứ hai là tốc độ đô thị hóa cũng tương đối lớn, hệ thống giao thông phát triển, đặc biệt là lực lượng lao động dồi dào với giá nhân công tương đối rẻ so với các nước trong khu vực.

Thứ ba, Việt Nam được xem như là một trong những nước có thể chế chính trị ổn định nhất trên thế giới tại thời điểm hiện tại.

Các yếu tố này đều là những yếu tố tối quan trọng đối với các NĐT, nhất là các NĐT trong lĩnh vực BĐS công nghiệp.

Thêm nữa, với việc là một quốc gia hiếm hoi trên thế giới thành công trong việc kiểm soát dịch bệnh Covid-19, Việt Nam có thể coi là điểm đến lý tưởng cho các NĐT có thể xúc tiến nhanh việc tìm kiếm cơ hội tại các khu công nghiệp, nhà máy, trung tâm chế xuất… Cho dù trước đây, Trung Quốc là cái nôi, là công xưởng của thế giới, nhưng những năm gần đây, xu hướng này đang dần được dịch chuyển về phía các nước Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam.

Hiện tại, Savills Việt Nam đã nhận được rất nhiều yêu cầu của các NĐT trong việc tìm kiếm địa điểm tại các khu công nghiệp để đầu tư. Có nhiều nhóm NĐT muốn kinh doanh theo quy mô lớn để trở thành chủ đầu tư của cả khu công nghiệp, với nhu cầu tìm những quỹ đất từ 500 đến 1.000 ha, nhưng cũng có các nhà sản xuất muốn đầu tư mở rộng diện tích nhà xưởng...

“Bên cạnh các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh, TP. Hà Nội, các thành phố vệ tinh cũng đang được các NĐT chú trọng quan tâm như Long An, Bình Dương. Đây đều là những địa phương có vị trí thuận lợi, nguồn lực và nhân công dồi dào, cơ sở hạ tầng và giao thông thuận lợi cho việc vận chuyển, kho bãi lưu trữ và logistics tới các thành phố lớn” – ông Sử Ngọc Khương nói./. 

Theo Đỗ Đoàn / Thời báo tài chính Việt Nam