KCN Tân Đức: Tâm điểm đầu tư “vàng” khu vực Tây Bắc TPHCM
Nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM – Long An, Khu công nghiệp Tân Đức được đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng tốt các các tiêu chí hoạt động sản xuất, đầu tư của các doanh nghiệp. Thêm vào đó là lợi thế về vị trí địa lý, tiếp giáp đường tỉnh 830 và 825 đi Quốc lộ 1A, cách Trung tâm TP. HCM 20km và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 20km, cách Thị trấn Bến Lức 15km, có Cảng sông Vàm Cỏ Đông rộng 33ha thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa của các doanh nghiệp.
Thị trường bất động sản công nghiệp 2023: ‘Thiếu thốn’ dòng vốn đầu tư
Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường bất động sản công nghiệp sẽ rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn cung mới từ nay đến cuối năm 2023 ở cả hai miền Nam – Bắc do những khó khăn trong thủ tục pháp lý.
Giá thuê khu công nghiệp vào chu kỳ tăng nhanh
Các khu công nghiệp ở TP HCM, Hà Nội, Đồng Nai, Bắc Ninh, Bình Dương lấp đầy 89-99%, đất trống còn rất ít, giá thuê tăng 5-10% mỗi năm. Báo cáo Savills Việt Nam vừa công bố cho thấy giá thuê bất động sản công nghiệp vẫn leo thang trong đợt dịch mới do nguồn cung hiện hữu đang cạn dần.Việc nguồn cung hiện hữu đã lấp đầy gần hết room và nguồn cung mới cần thêm thời gian chuẩn bị để ra mắt, đã tạo ra đòn bẩy khiến chi phí thuê bất động sản công nghiệp tăng vọt. Những điều này thể hiện thị trường này vẫn nằm trong chu kỳ tăng giá cao.
Cơ chế nào giúp thị trường bất động sản Long An phát triển?
Long An, được biết đến là thị trường bất động sản tiềm năng của khu vực vùng ven Sài Gòn nhưng Long An đến nay vẫn chưa phát triển đúng tầm so với khu vực. Nguyên nhân được nhà đầu cho rằng đó là vì cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ.
Nhà đầu tư đổ về Đức Hòa, Long An săn đất
Những điều chỉnh về địa lý hành chính kéo theo tốc độ phát triển hạ tầng giao thông, dịch vụ được đẩy mạnh và sự xuất hiện ngày càng nhiều các khu công nghiệp trọng điểm giúp Đức Hòa, Long An hút mạnh làn sóng đầu tư bất động sản.
Năm 2020, những kỳ vọng về dòng vốn dịch chuyển từ Trung Quốc trước lo ngại dịch bệnh cùng tín hiệu mới từ chủ trương đầu tư công đưa nhóm doanh nghiệp hạ tầng, bất động sản khu công nghiệp (KCN) trở thành tâm điểm của thị trường. Cổ phiếu cũng giao dịch tích cực lên vùng hấp dẫn, đáng chú ý có cổ phiếu ITA của Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo liên tục kịch trần với thanh khoản đột biến.
